Куницына Зинаида Дмитриевна, журналист
журналист
Репутация 1131
10.07.2017

Пытаемся снова пробиться к губернатору

Такие попытки в последние два года уже не раз предпринимались не только рядовыми гражданами Томска, но и в форме передачи обращений от Сергея Миронова. Они закончились банальными отписками, которые были составлены без участия самого Жвачкина.

На этот раз к нему пытается достучаться его бывший соратник по работе в нефтяной отрасли Арнольд Григорьевич Лопарев. Он верит, что сможет достучаться до главы области, которого всегда уважал. Ради этого эксперимента публикую его личное письмо. Других способов публикации в нашей областной прессе ему найти не удалось:


МЕРЫ ПО НАВЕДЕНИЮ ПОРЯДКА В СФЕРЕ ЖКХ-ЖКУ в ТОМСКЕ

РАСЧЁТ СТОИМОСТИ УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ МКД НА ПРИМЕРЕ 9-ти ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО дома. №. 77, ул. Льва Толстого,

.1.ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:

Общ. S дома 8318,03кв.м. S фасада 204х30=6120кв.м. СМЕТА /полная/: 6т.р./кв.м.фасада х 6120к.м= 36,72млн.рб.При годовом взносе жильцов дома по тарифу на капремонт :руб.= 6.55р./кв.м х 8318к.м. х 12мес ~653т.руб. – ТРЕБУЕТСЯ 60 лет!

2.РАСЧЕТ СПОСОБА СНИЖЕНИЯ СУММЫ ВЗНОСА ЖИЛЬЦАМИ.

Существующая переплата за Q и ГВС на дом за отопит. сезон:


2.1.1. Р рб.сезон=0.023 Гк/кв.м.х1507 р. х 8318кв.м. х 7.6мес~ 2.2млн.р. / 0.023 – завышение гкал/кв.м.д. по причине потери теплоэнергии стенами дома и мошенничества РСО;1507р- тариф за 1гкал.; 8318 кв.м –общ. площ. дома;7,6мес.-продолжит.отопит. сезона /

2.1.2. См. п.п. 2.2.2.

2.2.Формы мошенничества РСО ОАО «Томск КРТС»:

2.2.1. Дважды предъявлена к оплате тепл.энерг. в горячей воде: по тарифу за

1 куб.м ГВСи по услуге за отопление: Ррб.за ГВ = 0,0603гкал./куб.м гв х 600куб,м/месяц х7,6мес. х 1507рб.=414,4тыс.рб./ 600 – среднемесячное потребление ГВ домом /.

2.2.2. Оплаченные услуги за отопление и ГВС собственниками нежилых помещений
повторно предъявляются к оплате жильцам дома (в данном расчёте учтены взавышенной величине расхода тепл. энерг. на 1 кв.м площади дома 0.023гк.кв.м)


2.3. ИТОГО ПЕРЕПЛАТА ЗА ОТОПИТ. СЕЗОН

ВСЕГО НА ДОМ : руб.= 2.2млн.рб. + 0.414млн.рб. = 2.6млн.руб/отопит.сезон

НА 1кв.метр переплата за сезон = 2 600 000рб : 8318кв.м = 312,6рб./кв.м

3.При 50%финансирования сметы /от 36.72млн.рб./ жильцамиПОЛНЫЙВЗНОС ЖИТЕЛЕЙ на утепление ФАСАДА составит18,36 млн.руб.

3.1. На 1 кв.м:Р взнос/руб.кв.м=18.360.000рб : 8318 кв.м= 2 207руб/кв.м

3.2. С 2-х комнатной квартиры в 45 кв.м полный целевой взнос составит:Р цел.взнос.руб.= 2 207р/кв м х 45кв.м.= 99 315 руб/квартира !

3.3. После утепления фасада и ликвидации мошенничества ТРТС, 2х комн.квартира сэкономит на Q и ГВСв сезон: Рэк.сезон= 312,6рб/кв.м х 45кв.м = 14тыс.руб/сезон

3.4.Компенсация целевого взноса произойдёт за:99т,рб. : 14т,рб. = 7.1 ЛЕТ !!!

4.РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СНИЖЕНИЮ ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА ЖИЛЬЦАМИ: С АО "ТРТС" взыскать за 3 года переплату и компенсацию за моральный ущерб. Это на 2х. комн.кв.: 14т.р. х 3г.+ 50т.р. за моральный ущерб = 92т.р., т.е, из 99,315т.р. целевого взноса ЖИЛЬЦУ ОСТАЁТСЯ ВОЗМЕСТИТЬ ~ 7315рб !

Для справки: я вычислил24способазавышения ОБЪЁМОВ и ПЛАТЫ за услуги отопление и ГВС, регулярно применяемые АО «Томск РТС», НА СУММУ1.5 млрд. руб.в ГОД из КОШЕЛЬКА ГРАЖДАН и, в том числе, почти 700млн.руб. из БЮДЖЕТА г. ТОМСКА на ИСКУССТВЕННО ЗАВЫШЕННЫЕ социальные выплаты малообеспеченным семьям и коммунальные расходы учреждений.

5. ДЛЯ НАВЕДЕНИЯ ПОРЯДКА В ДОМЕ СВОИМИ СИЛАМИ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ГРАМОТНЫЙ АКТИВ И ЧЁТКОЕВЗАИМОДЕЙСТВИЕ В РАБОТЕ ЗВЕНЬЕВ:- СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ + СОВЕТ ДОМА + ТОС и ЮРИСТЫ.

.ЧТО требуется для УСПЕХА :

6.1. МЕТОДИКА МОИХ РАСЧЁТОВ ПРИЗНАНА КОМИССИЕЙ ГД РФ ( ХОВАНСКАЯГ.П.).

6.2. ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ПОСТАН-МИ № 129 и 603, плюс ГОССТРОЙ 2-мя ПРИКАЗАМИ С УЧЁТОМ МОИХ РАЗРАБОТОК ВНЕСЛИ ПОПРАВКИ В ПРАВИЛА РАСЧЁТОВ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И НОРМАТИВОВ № 354 и № 306.

6.3. Имею положительную судебную практику в решении коммунальных проблем в судах.

6.4. Имею группу квалифицированных юристов и специалистов.

6.5. Взрывоопасное недовольство населения беспределом и безнаказанностью коррупции в сфере ЖКХ – ЖКУ ДИКТУЕТ ВСЕМ СТРУКТУРАМ ВЛАСТИ НЕОБХОДИМОСТЬ ПРИНЯТИЯ ЭКСТРЕННЫХ ПРАВОВЫХ МЕР НА ВСЕХ УРОВНЯХ.

7. ЧТО МЕШАЕТ ВОССТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

7.1. НЕТ ЕДИНСТВА ДЕЙСТВИЙ В ЦЕПОЧКЕ: Совет ТОС - Советы домов - жильцы МКД.

7.2. НЕТ ПОДДЕРЖКИ исполнительной, представительной структур власти и органов надзора.

7.3. НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ,нанятыми собственниками помещений для эффективного управления общим имуществом и для контроля за качеством услуг, в том числе, в судебном порядке.

7.4. Табуированность темы ЖКХ – ЖКУ и лично меня властью и СМИ.

8. ГЛАВНЫЙ ВЫВОД:

НУЖНА АКТИВНОСТЬ собственников.

ЕДИНСТВЕННЫМ ИСТОЧНИКОМ ВЛАСТИ В РФ ЯВЛЯЕТСЯ ЕЁ МНОГОНАЦИОНАЛЬНЫЙ НАРОД. / КонституцияРФ, ст. 3 / .

ПРЕЗИДЕНТ постоянно называет коррупцию в ЖКХ – ЖКУ самой организованной и разорительной.

ПРЕЗИДЕНТ – ГАРАНТ КОНСТИТУЦИИ,ПРАВ И СВОБОД ЧЕЛОВЕКА И ГРАЖДАНИНА. /Конституция РФ, ст.8,п.2./.ЗНАЧИТ, НАМ НАДОЕ ГОПОДДЕРЖАТЬ !

КОНТРОЛЬ В СФЕРЕ ЖКХ – ЖКУ ФУНКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ВЛАСТИ.

ГУБЕРНАТОР и ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА !НЕ ПРОВОЦИРУЙТЕ НАРОД!

ВОРОВАТЫХ МЕНЕДЖЕРОВ из АО «ТомскРТС» и СТРУКТУР ЖКХ и ЖКУ – ЗАМЕНИТЕ НА ПРОФЕССИОНАЛОВ ПАТРИОТОВ ЭНЕРГЕТИКИ,СОХРАНИВШИХ ЛИЧНУЮ ЧЕСТЬ !

ОРГАНЫ СУДЕБНОЙ и НАДЗОРНОЙ ВЛАСТИ! ОБЕСПЕЧЬТЕ ЗАЩИТУ ПРАВ ГРАЖДАН,ГАРАНТИРОВАННУЮ ГОСУДАРСТВОМ !/ Конституция РФ, ст.ст. 45, 46 /

ЛЮДЯМ ТРУДА МАЙДАН НЕНУЖЕН.МАЙДАН НУЖЕН ВНЕШНИМ и ВНУТРЕННИМ ВРАГАМ РОССИИ.

Справку, расчеты, выводы выполнили могу доказать на любом уровне.Готов к конструктивной беседе

с единомышленниками и с оппонентами.т. 8 953 910 39 57 / А.Г. Лопарёв /.